Piano di vendita

Prima di vendere casa devi sapere che ci sono azioni che OSTACOLANO LA VENDITA, ecco alcuni esempi:

• CONFONDERE PERIZIA CON IL VALORE DI MERCATO
  Alcune categorie di professionisti non abilitate all’intermediazione immobiliare e non abituate alla valutazione e alla vendita quotidianamente, attribuiscono agli immobili valori di stima superiori al valore di mercato illudendo i venditori.
• PRESENTARE LA CASA IN MODO INADEGUATO
  Nel mostrare la casa a potenziali acquirenti, occorre presentare l’immobile nel modo più gradevole possibile. Una casa in disordine, non ben mantenuta non aiuta gli acquirenti ad essere attratti dalla casa stessa.
• APRIRE LE PORTE A CURIOSI, AFFARISTI E PERDITEMPO
  Non distinguere acquirenti dai visitatori significa rischiare di aprire le porte a curiosi non motivati all’acquisto, a chi è interessato a vedere cosa c’è “in giro” ma non a fare un’offerta e a persone delle quali non si conosce la disponibilità finanziaria ne la capacità di accedere ad un mutuo. Visitatori o acquirenti non pre-qualificati (o valutati) sono persone che entrano nella vostra casa e non si possono permettere l’acquisto del vostro immobile. Sono dei perditempo…
• TRASCURARE GLI ASPETTI LEGALI
  I contratti immobiliari sono documenti giuridicamente vincolanti, spesso anche poco comprensibili dai non addetti ai lavori. Non essere a conoscenza dei termini di un contratto, non rilevare difformità, anomalie, vizi legali, vincoli potrebbe costare molto caro.
• MARKETING LIMITATO
  Per vendere una casa è necessario padroneggiare tecniche di marketing attive e gestire telefonate e richieste di ciascun acquirente potenziale. La maggior parte delle chiamate giunge durante l’orario di lavoro, tempo nel quale non sempre di è disponibili. Quanto vale il vostro tempo? Potete permettervi di perdere tempo con curiosi, persone non finanziabili o approfittatori?

Il nostro Piano di Vendita ci permette di evitare perdite di tempo e rischi legali.
Chiamaci per conoscerlo nel dettaglio.